2023年7月20日，由天津轨道交通集团有限公司（以下简称“轨道集团”）所属天津轨道交通城市发展有限公司（以下简称“城市发展公司”）组织实施的津龙湾片区城市更新项目策划方案，得到天津市城市更新领导小组批复，项目实现正式入库。

    津龙湾片区城市更新项目位于河东区向阳楼街，占地面积约74公顷，紧邻地铁4号线、5号线换乘站成林道站，通过城市更新治理天药地块土壤污染，可盘活轨道集团沉淀资金回款7亿元。该项目挖掘双地铁换乘车站通勤潜力，涵盖污染治理、控规修改、交通疏解，推动片区“站城联动”发展，以TOD综合发展模式实现长效运营。

    津龙湾周边片区城市更新项目情况复杂、规划周期长、建设难度大。城市发展公司以主题教育为契机，不断推进以学促干，通过近一年的通盘谋划，深入剖析项目情况特点，持续跟进片区发展境况，反复论证城市更新内容，不断对接各专业委办局，总结出符合项目情况的策划方案，并顺利通过市城市更新领导小组审议。当前，《天津市“津城”轨道交通场站综合开发近期建设规划》已经得到市政府批复，天津轨道交通“4+28+N”综合开发的大幕已经正式拉开。下一步，城市发展公司将践行新发展理念，持续打造具有轨道交通特色的城市更新项目，积极参与“中心城区更新提升行动”，在落实“盘活存量、扩大增量、提升质量”中走在前列，在推动轨道交通从运营向经营转变中做出表率，不断为落实我市“十项行动”、建设社会主义现代化大都市，做出新的更大贡献。

（转自天津轨道交通）